특수권리·특수조건
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- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 2018-11-28 고병수
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
188,000,000원
1억 8,800만
감정가 188,000,000원
다음 매각기일
10-08
D-12
입찰 보증금
1,880만원
실거래 대비
▲ 28.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 755 쌍용하나빌리지 208동 3층301호
2026-01-23 11:52
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 윤지인(전입일자:2022.12.16.) 외 세대원 3명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-08
10:00
경매법정
최저매각가
1억 8,800만원
입찰 보증금
1,880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-15
16:00
제133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | D-12 진행 | 1억 8,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
쌍용하나빌리지
208동 3층301호
삼정로 92 (쌍용하나빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
1,800세대
총 세대
23동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 남광토건 주식회사
시행 하나공영 주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
1,819대
주차
세대당 1.01
60대
승강기
동당 2.6
227대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
18평형
공급 ~60㎡
전용 60㎡ · 288건
22평형
공급 ~74㎡
전용 74㎡ · 18건
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 217건
41평형
공급 ~135㎡
전용 135㎡ · 7건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 73.7㎡ (약 22.3평)
1,800세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
497m
삼정초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
동해선
덕하역역
5.9km
동해선
망양역역
6.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의병원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
44,580평
147,371㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 10건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
147,371.0㎡
≈
44,579.5평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 청량읍 삼정리 · 755
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
550억 2,833만원
373,400원/㎡ × 147,371.0㎡
2026년 기준
373,400원/㎡
▲
+70.5%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (10)
개발제한구역
접함
공장설립승인지역
저촉
농림지역
저촉
도시지역
저촉
붕괴위험지구
저촉
붕괴위험지역
저촉
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
자연취락지구
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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