유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,845,947,000원
18억 4,594만
감정가 2,637,067,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
8,459만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-9
9613㎡
#2
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-13
1799㎡
#3
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-17
5883㎡
#4
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-23
129㎡
#5
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-24
79㎡
#6
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-33
1387㎡
#7
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-34
420㎡
#8
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-42
39㎡
#9
경상남도 통영시 도산면 오륜리 231-6
133㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-9
2025-02-14 12:30
- 묵답
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-13
- 묵답
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-17
- 묵답
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-23
- 묵답
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-24
- 잡종지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-33
- 묵답
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-34
- 묵답
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-42
- 묵답
경상남도 통영시 도산면 오륜리 231-6
- 전으로 이용중
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
18억 4,594만원
▼ 30% 감정가 26억 3,706만
입찰 보증금
1억 8,459만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
26억 3,706만→18억 4,594만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 26억 3,706만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 18억 4,594만원 |
토지 개요 사건 매물
5,893평
19,482㎡
임야
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
9,613.0㎡
≈
2,907.9평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-9
물건 #2
1,799.0㎡
≈
544.2평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-13
물건 #3
5,883.0㎡
≈
1,779.6평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-17
물건 #4
129.0㎡
≈
39.0평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-23
물건 #5
79.0㎡
≈
23.9평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-24
물건 #6
1,387.0㎡
≈
419.6평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-33
물건 #7
420.0㎡
≈
127.0평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-34
물건 #8
39.0㎡
≈
11.8평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-42
물건 #9
133.0㎡
≈
40.2평
토지
임야
경상남도 통영시 도산면 오륜리 231-6
토지 정보 VWorld
2,908평
9,613㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
9,613.0㎡
≈
2,907.9평
소유
법인
소재
경상남도 통영시 도산면 오륜리 · 99-9
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,107만원
33,400원/㎡ × 9,613.0㎡
▲
감정가 821%
2026년 기준
33,400원/㎡
▲
+127.2%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
소하천
저촉
소하천구역
저촉
접도구역
저촉
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (1)
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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