특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4679040027100330001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4679040027100330002, 2026년)
- 농취증 목록1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
D-10
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
5,173,000원
517만
감정가 7,389,800원
다음 매각기일
11-19
D-10
입찰 보증금
51만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 화순군 동복면 안성리 33-1
635㎡ (현황 :묵전)
#2
전라남도 화순군 동복면 안성리 33-2
88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 동복면 안성리 33-1
2026-05-21 14:05
- 현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
전라남도 화순군 동복면 안성리 33-2
- 현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
전라남도 화순군 동복면 안성리 44-2
- 현장확인. 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
전라남도 화순군 동복면 안성리 647-13
- 현장확인. 옆번지와 경계구분없이 사용중에 있어 측량이 요구됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
2차 매각기일
2026-11-19
09:55
입찰법정
최저매각가
517만원
▼ 30% 감정가 738만
입찰 보증금
51만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
738만→517만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | 유찰 | 738만원 |
| 2 | 2026-11-19 | D-10 진행 | 517만원 |
토지 개요 사건 매물
219평
723㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
635.0㎡
≈
192.1평
토지
대지
전라남도 화순군 동복면 안성리 33-1
물건 #2
88.0㎡
≈
26.6평
토지
대지
전라남도 화순군 동복면 안성리 33-2
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
6,910원/㎡
▲
+80.9%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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