특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김규석(전입 2015-05-19)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,559,006,500원
15억 5,900만
감정가 1,559,006,500원
다음 매각기일
10-08
D-10
입찰 보증금
1억
5,590만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 북구 풍향동 600-11
607.7㎡
#2
전남광주통합특별시 북구 풍향동 600-11
시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 도서실, 근린생활시설, 유아원, 주택, 창고
1동 1층 도서실 115.8㎡
2층 도서실 115.8㎡
2동 1층 창고 14.52㎡ (현황 : 멸실)
3동 1층 창고 6.93㎡
4동 1층 주택 ...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 풍향동 600-11
2026-06-19 15:00
광주광역시 북구 풍향동 600-11
2026-06-21 17:10
- 소유자 조정래의 고모 조순영에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.상가건물임대차 현황서상등재된 김규석의 실사업장은 인근번지 사업자 이나 부동산표시 부분 일부에 제품(에어컨 부품 및 중고)을 쌓아둠.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-10-08
09:55
입찰법정
최저매각가
15억 5,900만원
입찰 보증금
1억 5,590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-15
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | D-10 진행 | 15억 5,900만원 |
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
595,700원/㎡
▲
+27.0%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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