NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
209,000,000원
2억 900만
감정가 209,000,000원
다음 매각기일
10-08
D-12
입찰 보증금
2,090만원
실거래 대비
▲ 2.0%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.169g
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 12층1203호
2026-06-12 16:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 하경수의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-08
09:55
입찰법정
최저매각가
2억 900만원
입찰 보증금
2,090만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-15
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-08 | D-12 진행 | 2억 900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
수하임아파트
수하임아파트101동
101동 12층1203호
·
철근콘크리트구조
서강로 174 (운암동,수하임아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
86세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 19층
(지하 1층)
현 매물 12층
(지하 1층)
현 매물 12층
건폐율
38%
대지 대비
용적률
250%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
101대
주차
인근 학교
직선거리
고
334m
광주체육고등학교
중
334m
광주체육중학교
초
312m
경양초등학교
인근 지하철직선거리
광주도시철도 1
농성역
3.6km
광주도시철도 1
화정역
3.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
847평
2,799㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,799.1㎡
≈
846.7평
소유
법인
소재
광주광역시 북구 운암동 · 1769
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
27억 9,098만원
997,100원/㎡ × 2,799.1㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
997,100원/㎡
▲
+49.2%
· 연평균 +5.5%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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