부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,054,530,700원
10억 5,453만
감정가 1,054,530,700원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
545만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (11)
#2
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-1
490㎡
#3
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-3
3091㎡
#4
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-4
1537㎡
#5
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-27
123㎡
#6
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-37
14㎡
#7
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-41
20㎡
#8
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-46
256㎡
#9
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-47
2746㎡
#10
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-55
1636㎡
#11
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-57
311㎡
#12
경상남도 통영시 도산면 오륜리 318
294㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 도산면 도산일주로 242-48
2025-02-14 12:50
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-1
- 1번목록의 건물은 99-47 지상에 소재하는 것으로 보임.
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-3
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-4
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-27
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-37
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-41
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-46
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-47
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-55
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-57
경상남도 통영시 도산면 오륜리 318
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
10억 5,453만원
입찰 보증금
1억 545만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
8억 1,540만→10억 5,453만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 8억 4,362만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 8억 1,540만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 6억 5,232만원 |
| 3 | 2025-11-17 | 유찰 | 5억 2,185만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 10억 5,453만원 |
토지 개요 사건 매물
3,182평
10,518㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #2
490.0㎡
≈
148.2평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-1
물건 #3
3,091.0㎡
≈
935.0평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-3
물건 #4
1,537.0㎡
≈
464.9평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-4
물건 #5
123.0㎡
≈
37.2평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-27
물건 #6
14.0㎡
≈
4.2평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-37
물건 #7
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-41
물건 #8
256.0㎡
≈
77.4평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-46
물건 #9
2,746.0㎡
≈
830.7평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-47
물건 #10
1,636.0㎡
≈
494.9평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-55
물건 #11
311.0㎡
≈
94.1평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-57
물건 #12
294.0㎡
≈
88.9평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 318
토지 정보 VWorld
148평
490㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
490.0㎡
≈
148.2평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 도산면 오륜리 · 99-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,619만원
135,100원/㎡ × 490.0㎡
▲
감정가 1593%
2026년 기준
135,100원/㎡
▲
+113.1%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
토석채취제한지역
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
영농여건불리농지
접함
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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