진행 위험 신호
- 기각 2025.07.08 채권자 농OOOOOOOOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2025.07.08 채무자겸소유자 백OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 - [목록3, 9] 지상의 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외, 이로 인해 법정지상권 성립여지 있으며 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외로 제한 받는 가격임
- 맹지 도로접면 맹지 (4822033025100990037, 2026년)
- 농취증 - [목록 5, 6, 10, 12] 농지취득자격증명원 제출 요함.(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
738,171,000원
7억 3,817만
감정가 1,054,530,700원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
7,381만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (11)
#2
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-1
490㎡
#3
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-3
3091㎡
#4
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-4
1537㎡
#5
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-27
123㎡
#6
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-37
14㎡
#7
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-41
20㎡
#8
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-46
256㎡
#9
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-47
2746㎡
#10
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-55
1636㎡
#11
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-57
311㎡
#12
경상남도 통영시 도산면 오륜리 318
294㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 도산면 도산일주로 242-48
2025-02-14 12:50
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-1
- 1번목록의 건물은 99-47 지상에 소재하는 것으로 보임.
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-3
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-4
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-27
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-37
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-41
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-46
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-47
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-55
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-57
경상남도 통영시 도산면 오륜리 318
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
7억 3,817만원
▼ 30% 감정가 10억 5,453만
입찰 보증금
7,381만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 9%
8억 1,540만→7억 3,817만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 8억 1,540만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 6억 5,232만원 |
| 3 | 2025-11-17 | 유찰 | 5억 2,185만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 유찰 | 10억 5,453만원 |
| 5 | 2026-07-13 | 대기 | 7억 3,817만원 |
토지 개요 사건 매물
3,182평
10,518㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #2
490.0㎡
≈
148.2평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-1
물건 #3
3,091.0㎡
≈
935.0평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-3
물건 #4
1,537.0㎡
≈
464.9평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-4
물건 #5
123.0㎡
≈
37.2평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-27
물건 #6
14.0㎡
≈
4.2평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-37
물건 #7
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-41
물건 #8
256.0㎡
≈
77.4평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-46
물건 #9
2,746.0㎡
≈
830.7평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-47
물건 #10
1,636.0㎡
≈
494.9평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-55
물건 #11
311.0㎡
≈
94.1평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 99-57
물건 #12
294.0㎡
≈
88.9평
토지
대지
경상남도 통영시 도산면 오륜리 318
토지 정보 VWorld
148평
490㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
490.0㎡
≈
148.2평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 도산면 오륜리 · 99-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,619만원
135,100원/㎡ × 490.0㎡
▲
감정가 1593%
2026년 기준
135,100원/㎡
▲
+113.1%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
토석채취제한지역
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
영농여건불리농지
접함
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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