유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
61,700,500원
6,170만
감정가 152,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
544만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 사등면 모래실길 134-4, 3동 2층202호 (바다풍경빌)
2025-01-16 15:57
- *본 건 임차인 정방주씨가 전부 점유하고 있다고함.(전세권설정 하였다고 진술함)
- *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 사등면 모래실길 134-4, 3동 3층301호 (바다풍경빌)
- *본 건 임차인 강칠현씨세대가 전부 점유하고 있다고함.
- *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
5,447만원
▼ 64% 감정가 1억 5,200만
입찰 보증금
544만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 64%
1억 5,200만→5,447만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 5,200만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 2,160만원 |
| 3 | 2025-11-17 | 유찰 | 9,728만원 |
| 4 | 2025-12-15 | 유찰 | 7,782만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 매각 | 5,447만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 5,447만원 |
건물·단지 정보 K-apt
바다풍경빌
바다풍경빌3동
3동 3층301호
모래실길 134-4 (바다풍경빌)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2012
준공년
건물 스펙K-apt
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
283평
936㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
936.0㎡
≈
283.1평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 사등면 사곡리 · 46
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,437만원
314,500원/㎡ × 936.0㎡
▼
감정가 52%
2026년 기준
314,500원/㎡
▲
+127.9%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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