D-DAY
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
953,344,000원
9억 5,334만
감정가 2,660,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
9,533만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 101호 (수완동,디프리마수완)
2025-02-25 16:30
- 현황제외
광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 1동 1,2,지하1층 102호 (수완동,디프리마수완)
2025-02-26 11:55
- 임차인 이민에게 문의함.확정일자는 신청하지 않았다고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-06-10
09:55
입찰법정
최저매각가
9억 5,334만원
▼ 64% 감정가 26억 6,000만
입찰 보증금
9,533만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
26억 6,000만→9억 5,334만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-09 | 유찰 | 26억 6,000만원 |
| 2 | 2025-05-21 | 유찰 | 18억 6,200만원 |
| 3 | 2025-07-02 | 유찰 | 14억 8,960만원 |
| 4 | 2025-08-13 | 유찰 | 11억 9,168만원 |
| 5 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 9억 5,334만원 |
건물·단지 정보 K-apt
디프리마수완
1동 1,2,지하1층 101호
북문대로583번길 35 (수완동,디프리마수완)
전유
· 단독 소유 부분
5세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
533m
첨단고등학교
중
683m
첨단중학교
초
763m
신창초등학교
인근 지하철직선거리
광주도시철도 1
운천역
6.2km
광주도시철도 1
상무역
6.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
850평
2,809㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,809.0㎡
≈
849.7평
소유
개인
소재
광주광역시 광산구 수완동 · 189
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 4,382만원
656,400원/㎡ × 2,809.0㎡
▲
감정가 144%
2026년 기준
656,400원/㎡
▲
+372.2%
· 연평균 +28.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.