유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
62,200,000원
6,220만
감정가 147,264,880원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
527만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 고성군 하이면 덕호리 1350-1
110.7㎡
#2
경상남도 고성군 하이면 덕호리 1350-1
철근콘크리트조 스라브지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 49.94㎡
2층 49.94㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 하이면 덕호리 1350-1
2025-04-30 11:40
경상남도 고성군 하이면 덕호리 1350-1
- *전입세대열람한바 소유자 김진옥 외 황식길, 김정순, 김정남 전입되어 있어 별지 임대차관계 조사서에 임차인으로 등록하였으나 방문시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유관계 및 임대차관계를 알 수 없음(안내문 부착함)
- *상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서는 해당사항없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
5,278만원
▼ 64% 감정가 1억 4,726만
입찰 보증금
527만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
1억 4,726만→5,278만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 4,726만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 1억 1,781만원 |
| 3 | 2025-12-15 | 유찰 | 9,425만원 |
| 4 | 2026-01-26 | 유찰 | 7,540만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 5,278만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설(휴게음식점,소매점)
2018
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
45%
대지 대비
용적률
90%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
초
236m
하이초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
34평
111㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
110.7㎡
≈
33.5평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 하이면 덕호리 · 1350-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,000만원
180,700원/㎡ × 110.7㎡
▲
감정가 736%
2026년 기준
180,700원/㎡
▲
+50.1%
· 연평균 +6.3%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.