부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
387,965,000원
3억 8,796만
감정가 387,965,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,879만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주동 1074-1
2025-05-02 12:10
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1257
2025-05-08 11:05
- *본건 현황 전.
경상남도 통영시 광도면 죽림리 292-47
경상남도 통영시 광도면 죽림리 292-87
경상남도 통영시 광도면 죽림리 292-47
- *본건 1층 상가(광고대행사) 및 주차장, 2층 201~203호, 3층 301~303호, 4층 401,402호 옥상층 501호(제시외) 다가구건물로 방문시 1층 상가 장희명씨 점유(상가건물임대차현황서상 임차인)하고 나머지 세대는 폐문상태로 부동산경매사건에 대한 안내문을 우편함에 투입하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부 알 수 없었음.
- *전입세대(동거인포함) 열람한바 전입된 최순금씨 세대,장민씨 세대,김경희씨, 정현서씨 세대,조영주씨,안효진씨 세대,정인수씨,허종표씨,전장영씨,공기홍씨와 외국인체류확인서 열람한바 전입된 JIN CHANGJUN씨 는 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
3억 8,796만원
입찰 보증금
3,879만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 8,796만원 |
토지 개요 사건 매물
440평
1,455㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,455.0㎡
≈
440.1평
토지
임야
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1257
토지 정보 VWorld
440평
1,455㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,455.0㎡
≈
440.1평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 일운면 지세포리 · 1257
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,965만원
116,600원/㎡ × 1,455.0㎡
▲
감정가 229%
2026년 기준
116,600원/㎡
▲
+96.0%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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