D-DAY
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
300,548,000원
3억 54만
감정가 1,048,228,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
3,005만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
전라남도 담양군 용면 쌍태리 산137
32156㎡
#3
전라남도 담양군 용면 쌍태리 산137-3
13068㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 용면 쌍태리 448-15
2024-12-26 15:10
- 현장확인.
전라남도 담양군 용면 쌍태리 산137
- 현장확인. 지상위 분묘소유관계 알수없음.
전라남도 담양군 용면 쌍태리 산137-3
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
6차 매각기일
2026-06-10
09:55
입찰법정
최저매각가
3억 54만원
▼ 71% 감정가 10억 4,822만
입찰 보증금
3,005만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
10억 4,822만→3억 54만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-21 | 유찰 | 10억 4,822만원 |
| 2 | 2025-07-02 | 유찰 | 7억 3,376만원 |
| 3 | 2025-08-13 | 유찰 | 5억 8,700만원 |
| 4 | 2025-09-24 | 유찰 | 4억 6,960만원 |
| 5 | 2025-11-05 | 유찰 | 3억 7,568만원 |
| 6 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3억 54만원 |
토지 개요 사건 매물
13,680평
45,224㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
32,156.0㎡
≈
9,727.1평
토지
제방
전라남도 담양군 용면 쌍태리 산137
물건 #3
13,068.0㎡
≈
3,953.1평
토지
제방
전라남도 담양군 용면 쌍태리 산137-3
토지 정보 VWorld
9,727평
32,156㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
32,156.0㎡
≈
9,727.1평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 용면 쌍태리 · 137
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,376만원
1,050원/㎡ × 32,156.0㎡
▲
감정가 3105%
2026년 기준
1,050원/㎡
▲
+76.8%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
보전관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.