부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,451,884,000원
24억 5,188만
감정가 2,451,884,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
4,518만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 거제시 일운면 소동리 577
992㎡
#2
경상남도 거제시 일운면 소동리 577-1
1322㎡
#3
경상남도 거제시 일운면 소동리 577-2
3034㎡
#4
경상남도 거제시 일운면 소동리 668-1
833㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 일운면 소동리 577
2025-11-13 14:10
- *본건 목록 1번~4번 토지 일단지 묵답 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 일운면 소동리 577-1
- *본건 목록 1번~4번 토지 일단지 묵답 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 일운면 소동리 577-2
- *본건 목록 1번~4번 토지 일단지 묵답 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 일운면 소동리 668-1
- *본건 목록 1번~4번 토지 일단지 묵답 휴경지 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
24억 5,188만원
입찰 보증금
2억 4,518만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 24억 5,188만원 |
토지 개요 사건 매물
1,870평
6,181㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
992.0㎡
≈
300.1평
토지
임야
경상남도 거제시 일운면 소동리 577
물건 #2
1,322.0㎡
≈
399.9평
토지
임야
경상남도 거제시 일운면 소동리 577-1
물건 #3
3,034.0㎡
≈
917.8평
토지
임야
경상남도 거제시 일운면 소동리 577-2
물건 #4
833.0㎡
≈
252.0평
토지
임야
경상남도 거제시 일운면 소동리 668-1
토지 정보 VWorld
300평
992㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
992.0㎡
≈
300.1평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상남도 거제시 일운면 소동리 · 577
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,738만원
188,900원/㎡ × 992.0㎡
▲
감정가 1308%
2026년 기준
188,900원/㎡
▲
+88.9%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천
저촉
소하천구역
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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