부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
144,000,000원
1억 4,400만
감정가 144,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,440만원
실거래 대비
▲ 13.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장평동 143 덕산아내1차 101동 3층301호
2025-11-27 12:07
- *본 건 임차인 이상철씨 세대가 전부 점유하고 있다고함.
- *전입세대확인서 열람한바, 임차인 이상철씨 세대외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
1억 4,400만원
입찰 보증금
1,440만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 4,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
덕산아내1차
101동 3층301호
장평2로 19 (장평동,덕산아내1차)
전유
· 단독 소유 부분
744세대
총 세대
10동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)덕산토건
시행 (주)덕산종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
750대
주차
세대당 1.01
25대
승강기
동당 2.5
116대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
31평형
공급 ~102㎡
전용 76㎡ · 139건
35평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 158건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 81.2㎡ (약 24.6평)
744세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
705m
거제공업고등학교
중
368m
거제장평중학교
중
613m
신현중학교 ★ 단지 추천
초
584m
신현초등학교
초
822m
양지초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(거제시청) 병원(거제백병원) 백화점(디큐브백화점) 대형상가(홈플러스)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,023평
39,745㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
39,744.6㎡
≈
12,022.7평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장평동 · 143
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
385억 59만원
968,700원/㎡ × 39,744.6㎡
2026년 기준
968,700원/㎡
▲
+97.7%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
완충녹지
저촉
자연녹지지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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