NPL 유력 수협엔피엘대부주식회사 후보 채권자 3곳

수협엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 2 · 1-2 · 채권최고액 492,000,000원 채권이전
수협엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 2 · 2-2 · 채권최고액 420,000,000원 채권이전
수협엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 2 · 5-1 · 채권최고액 48,000,000원 채권이전

최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.

B 매력지수56 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경21030 · 통영지원 · 대지
900㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

1,064,123,000원 10억 6,412만 감정가 1,520,176,320원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

07-13

통영지원 10:00

입찰 보증금

1억 641만

최저가의 10% · 106,412,300원

감정가 대비

▼ 30.0% 싸게 매수

감정가 15.20억원

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 말소기준 이후 권리는 소멸해 매수인 인수는 0원입니다. 다만 6개 사업자 점유와 제외 창고·경계 문제, 실거래 시세 부재를 먼저 확인해야 합니다.

가격 최저가 1,064,123,000원은 감정가의 70%지만 실거래 비교값이 없어 시세보다 싸다고 판단할 근거는 없음
권리 2017.01.18 근저당권이 말소기준이며 명세서상 인수권리·법정지상권 없음, 실질취득액은 최저가와 동일
현장 실제 임차인 6명, 보증금·우선변제 미상, 매각 제외 창고 1동과 토지 경계·접도구역 확인 필요

인쇄용 보기

현장 사진 12장 전체 보기 →

사건 개요

소재지

경상남도 거제시 사등면 사등리 1966

법원·사건

창원지방법원 통영지원 ·2025타경21030 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-07-13 10:00 ·2층 210호 경매법정

물건

대 900㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비

물건 전체 내역 (2)

경상남도 거제시 사등면 사등리 1966

900㎡

경상남도 거제시 사등면 사등리 1966

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 333.52㎡ 2층 333.52㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 거제시 사등면 사등리 1966 2025-02-25 10:48

경상남도 거제시 사등면 사등리 1966 2025-03-04 14:37

*본 건 1층 4개호실,2층 3개호실 2층 근린생활시설로 이용중이며,1층 좌측호 임차인 운후건설(주)신은정 점유,나머지 3개호실은 소유자점유,2층 좌측호 1개호실을 2개호실로 나누어 일부 주식회사 성훈 김명호,주식회사 명석 김석진씨가 1개호실을 같이 점유,일부 주식회사 라인이엔에스 최순호씨가 점유,우측호 주식회사 서한 폐문으로 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 주식회사 명석 김석진,주식회사 사람인 김상인,주식회사 성훈 김명호,주식회사 서한 김근환,운후건설(주) 신은정,주식회사 라인이엔에스 최순호씨 등록되어 있음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 2차 매각기일

2026-07-13 10:00 2층 210호 경매법정

최저매각가 10억 6,412만원 ▼ 30% 감정가 15억 2,017만

입찰 보증금 1억 641만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-07-20 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

2회차 추이 · ▼ 30% 15억 2,017만→10억 6,412만

회차 전체 보기 (2회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-06-08	유찰	15억 2,017만원
2	2026-07-13	대기	10억 6,412만원

토지 개요 사건 매물

373평

1,234㎡

대

토지 매물

2건

매물 수

물건 #1

900.0㎡ ≈ 272.2평

토지 대

경상남도 거제시 사등면 사등리 1966

물건 #2

333.5㎡ ≈ 100.9평

건물 대 일반건물

경상남도 거제시 사등면 사등리 1966

토지 정보 VWorld

272평

900㎡

관리지역

용도지역

중로

★★★★ 접면

⚠ 1건

저촉·고위험

기본

지목 대 · 토지대장

면적 900.0㎡ ≈ 272.2평

소유 개인

소재 경상남도 거제시 사등면 사등리 · 1966

특성

이용상황 주상용

지형

평지

부정형

도로접면 등급 중로한면

광대 (>25m)

중로 (12~25m)

●

소로 (8~12m)

세로 (<8m)

맹지

개별공시지가

공시 총액 (단가 × 면적)

3억 6,081만원

400,900원/㎡ × 900.0㎡

▲ 감정가 421%

2026년 기준

400,900원/㎡

▲ +257.9% · 연평균 +19.8% · 2013년 대비

적용 규제

입찰 위험 (1)

접도구역 저촉

호재 (1)

도로구역 접함

기본 분류 (1)

계획관리지역

추가 규제 (2)

준보전산지 접함 가축사육제한구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

건축물대장 건축HUB

주용도 제2종근린생활시설 · 제2종근린생활시설

사용승인 2017년 1월 · 허가 2012-10-25

구조 철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트

층수 2층

연면적 667.0㎡ · 대지 900.0㎡

건폐·용적 건폐율 40% · 용적률 74%

주차 6대 · 실내 0 · 실외 6

※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.

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부동산임의경매

사건 개요

물건 전체 내역 (2)

현황조사 법원 집행관

기일 타임라인

토지 개요 사건 매물

토지 정보 VWorld

건축물대장 건축HUB

위치 / 로드뷰

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