부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,520,176,320원
15억 2,017만
감정가 1,520,176,320원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
5,201만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
900㎡
#2
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 333.52㎡
2층 333.52㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
2025-02-25 10:48
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
2025-03-04 14:37
- *본 건 1층 4개호실,2층 3개호실 2층 근린생활시설로 이용중이며,1층 좌측호 임차인 운후건설(주)신은정 점유,나머지 3개호실은 소유자점유,2층 좌측호 1개호실을 2개호실로 나누어 일부 주식회사 성훈 김명호,주식회사 명석 김석진씨가 1개호실을 같이 점유,일부 주식회사 라인이엔에스 최순호씨가 점유,우측호 주식회사 서한 폐문으로 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바, 주식회사 명석 김석진,주식회사 사람인 김상인,주식회사 성훈 김명호,주식회사 서한 김근환,운후건설(주) 신은정,주식회사 라인이엔에스 최순호씨 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
15억 2,017만원
입찰 보증금
1억 5,201만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 15억 2,017만원 |
토지 개요 사건 매물
373평
1,234㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
900.0㎡
≈
272.2평
토지
대
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
물건 #2
333.5㎡
≈
100.9평
건물
대
일반건물
경상남도 거제시 사등면 사등리 1966
토지 정보 VWorld
272평
900㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
900.0㎡
≈
272.2평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 사등면 사등리 · 1966
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,081만원
400,900원/㎡ × 900.0㎡
▲
감정가 421%
2026년 기준
400,900원/㎡
▲
+257.9%
· 연평균 +19.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2017년 1월 · 허가 2012-10-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
667.0㎡ · 대지 900.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 74%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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