부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
675,530,950원
6억 7,553만
감정가 675,530,950원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
6,755만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 고성군 고성읍 동외리 341-1
382.3㎡
#2
경상남도 고성군 고성읍 동외리 341-1
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 기숙사, 단독주택
1층 180.18㎡
2층 180.18㎡
3층 125.07㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 동외리 341-1
2025-04-15 12:20
경상남도 고성군 고성읍 동외리 341-1
- *1층 6세대,2층 6세대,3층 1세대,101호, 201호는 각 휴게실(창고로 활용)임.
- *102호 임차인 이택균 전입-폐문부재로 안내문부착, 103호 임차인 김경리 세대 전입-폐문부재로 안내문부착, 105호 임차인 제정덕 전입되어있으며 거주중임, 106호 임차인 이정규 전입-폐문부재 안내문 부착, 107호 공준호 거주(소유자 진술-미전입),108호 이재천 거주(소유자 진술-미전입), 202호 임차인 김정옥 점유(미전입), 203호 임차인 서혜림 전입, 폐문부재-안내문 부착, 205호 최인철 거주(소유자 진술-미전입),206호 임차인 강동호 전입, 폐문부재- 안내문 부착, 207호 임차인 강권세 전입되어 있으며 거주중임, 208호 임차인 백상훈 거주(미전입), 301호 임차인 김정애세대 전입, 거주중임, 외국인체류확인서는 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
6억 7,553만원
입찰 보증금
6,755만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 6억 7,553만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 기숙사,단독주택
사용승인
2013년 8월 · 허가 2012-11-02
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
485.4㎡ · 대지 383.0㎡
세대·호
12호
건폐·용적
건폐율 55%
· 용적률 127%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
116평
382㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
382.3㎡
≈
115.6평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상남도 고성군 고성읍 동외리 · 341-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,759만원
307,600원/㎡ × 382.3㎡
▲
감정가 574%
2026년 기준
307,600원/㎡
▲
+94.7%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.