부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,283,922,400원
12억 8,392만
감정가 1,283,922,400원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
2,839만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 통영시 항남동 147-15
177㎡
#2
경상남도 통영시 항남동 147-15
철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 숙박시설
1층 19.47㎡
2층 136.71㎡
3층 136.71㎡
4층 136.71㎡
5층 136.71㎡
6층 110.42㎡
7층 31.95㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 항남동 147-15
2025-04-01 11:15
경상남도 통영시 항남동 147-15
- *현황 킹모텔로 방문시 일하는 직원에게 문의한바 본건 전부 소유자 점유하여 모텔로 영업중이라고 하나 소유자를 실제 만날 수 없어 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자 류은일 외 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차현황서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
12억 8,392만원
입찰 보증금
1억 2,839만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 12억 8,392만원 |
토지 개요 사건 매물
59평
196㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
177.0㎡
≈
53.5평
토지
대
경상남도 통영시 항남동 147-15
물건 #2
19.5㎡
≈
5.9평
건물
대
일반건물
경상남도 통영시 항남동 147-15
토지 정보 VWorld
54평
177㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
177.0㎡
≈
53.5평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 항남동 · 147-15
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 461만원
1,156,000원/㎡ × 177.0㎡
▲
감정가 627%
2026년 기준
1,156,000원/㎡
▲
+20.4%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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