부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,530,512,330원
35억 3,051만
감정가 3,530,512,330원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3억
5,305만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 거제시 장평동 686-4
57㎡
#2
경상남도 거제시 장평동 687-3
1229㎡
#3
경상남도 거제시 장평동 687-5
298㎡
#4
경상남도 거제시 장평동 산85
25298㎡
#5
경상남도 거제시 장평동 산85-2
7328㎡
#6
경상남도 거제시 장평동 산85-3
628㎡
#7
경상남도 거제시 장평동 산83-12
36763㎡
#8
경상남도 거제시 장평동 산83-18
664㎡
#9
경상남도 거제시 장평동 산83-21
12965㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장평동 686-4
2025-09-25 15:10
- *본건 현황 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 장평동 687-3
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 장평동 687-5
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 장평동 산85
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 장평동 산85-2
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 장평동 산85-3
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 장평동 산83-12
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 장평동 산83-18
- *본건 현황 분묘 부지로 지상에 분묘 수기 소재함.
경상남도 거제시 장평동 산83-21
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
35억 3,051만원
입찰 보증금
3억 5,305만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 35억 3,051만원 |
토지 개요 사건 매물
25,782평
85,230㎡
대지
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
57.0㎡
≈
17.2평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 686-4
물건 #2
1,229.0㎡
≈
371.8평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 687-3
물건 #3
298.0㎡
≈
90.1평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 687-5
물건 #4
25,298.0㎡
≈
7,652.6평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 산85
물건 #5
7,328.0㎡
≈
2,216.7평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 산85-2
물건 #6
628.0㎡
≈
190.0평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 산85-3
물건 #7
36,763.0㎡
≈
11,120.8평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 산83-12
물건 #8
664.0㎡
≈
200.9평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 산83-18
물건 #9
12,965.0㎡
≈
3,921.9평
토지
대지
경상남도 거제시 장평동 산83-21
토지 정보 VWorld
17평
57㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
57.0㎡
≈
17.2평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장평동 · 686-4
특성
이용상황
답기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,214만원
213,000원/㎡ × 57.0㎡
▲
감정가 29079%
2026년 기준
213,000원/㎡
▲
+71.8%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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