유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
63,000,000원
6,300만
감정가 90,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
630만원
실거래 대비
▲ 8.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주동 320-59 덕진3차휴먼빌 302동 3층303호
2025-09-26 11:09
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없고, 본건 방문시 소유자 김진후씨 만나 문의한바 소유자가 점유하고 있다고 하나 외국인체류확인서상 전입된 WIN KO KO AUNG, SA NAING HLAING KO, KYAW NAING TUN, PIAO RONGYI씨는 만날 수 없어 별지 임대차 관계 조사서에 임차인으로 표기함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
6,300만원
▼ 30% 감정가 9,000만
입찰 보증금
630만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9,000만→6,300만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 9,000만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 6,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
덕진3차휴먼빌
302동 3층303호
탑곡로4길 7 (아주동,덕진3차휴먼빌)
전유
· 단독 소유 부분
94세대
총 세대
2동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
29평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 22건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 15건
인근 학교
직선거리
고
374m
거제고등학교
중
374m
거제중학교
초
189m
아주초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,563평
5,168㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
5,168.0㎡
≈
1,563.3평
소유
법인
소재
경상남도 거제시 아주동 · 320-59
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26억 9,097만원
520,700원/㎡ × 5,168.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
520,700원/㎡
▲
+57.8%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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