유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
43,010,000원
4,301만
감정가 51,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
357만원
실거래 대비
▼ 30.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주동 1692-5 스타타워2차 11층1101호
2025-10-21 10:55
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 임차인 김기성씨 전입되어 있으며 현재 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
- *상가건물임대차현황서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
3,570만원
▼ 30% 감정가 5,100만
입찰 보증금
357만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,100만→3,570만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 5,100만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 3,570만원 |
건물·단지 정보
스타타워2차
11층1101호
아주1로 8 (아주동,스타타워2차)
전유
· 단독 소유 부분
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
10평형
공급 ~34㎡
전용 26㎡ · 34건
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 3건
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 29건
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 11건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 39건
25평형
공급 ~83㎡
전용 64㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
815m
거제고등학교
중
815m
거제중학교
초
433m
아주초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
269평
890㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
890.3㎡
≈
269.3평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 아주동 · 1692-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 1,974만원
1,707,000원/㎡ × 890.3㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,707,000원/㎡
▲
+11.4%
· 연평균 +1.0%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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