부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,578,991,000원
25억 7,899만
감정가 2,578,991,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
5,789만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-2
337㎡
#2
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-5
658㎡
#3
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-26
12㎡
#4
경상남도 거제시 장목면 관포리 130-3
1369㎡
#5
경상남도 거제시 장목면 관포리 130-7
1130㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-2
2025-11-10 15:10
- *목록 1,2,3,4,5번 본건 일단지로 현재 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-5
- *목록 1,2,3,4,5번 본건 일단지로 현재 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-26
- *목록 1,2,3,4,5번 본건 일단지로 현재 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 장목면 관포리 130-3
- *목록 1,2,3,4,5번 본건 일단지로 현재 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 장목면 관포리 130-7
- *목록 1,2,3,4,5번 본건 일단지로 현재 휴경지 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
25억 7,899만원
입찰 보증금
2억 5,789만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 25억 7,899만원 |
토지 개요 사건 매물
1,061평
3,506㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
337.0㎡
≈
101.9평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-2
물건 #2
658.0㎡
≈
199.0평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-5
물건 #3
12.0㎡
≈
3.6평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 관포리 119-26
물건 #4
1,369.0㎡
≈
414.1평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 관포리 130-3
물건 #5
1,130.0㎡
≈
341.8평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 관포리 130-7
토지 정보 VWorld
102평
337㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
337.0㎡
≈
101.9평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장목면 관포리 · 119-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,923만원
146,100원/㎡ × 337.0㎡
▲
감정가 5238%
2026년 기준
146,100원/㎡
▲
+46.1%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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