부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
320,510,000원
3억 2,051만
감정가 320,510,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,205만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 거제시 양정동 79-5
40㎡
#2
경상남도 거제시 양정동 79-7
26㎡
#3
경상남도 거제시 양정동 80-2
237㎡
#4
경상남도 거제시 양정동 80-2
조적조 스레이트지붕 주택
79.20㎡
#5
경상남도 거제시 양정동 80-3
43㎡
#6
경상남도 거제시 양정동 81-6
46㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 양정동 79-5
2025-11-18 13:20
- *본건 현황 진입로.
경상남도 거제시 양정동 79-7
- *본건 현황 진입로.
경상남도 거제시 양정동 80-2
- *본건 토지 현황 대지.
경상남도 거제시 양정동 80-2
- *본건 방문시 부재로 소유자와 통화한바 현재 뉴스앤거제에서 임대차 없이 무상으로 사무실로 이용중이고 진술함.(소유자는 뉴스앤거제 직원이라고함.)
- *전입세대열람한바 전입자 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 양정동 80-3
- *본건 현황 주거나지임.
경상남도 거제시 양정동 81-6
- *본건 현황 주거나지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
3억 2,051만원
입찰 보증금
3,205만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 2,051만원 |
토지 개요 사건 매물
142평
471㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
40.0㎡
≈
12.1평
토지
99
경상남도 거제시 양정동 79-5
물건 #2
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
경상남도 거제시 양정동 79-7
물건 #3
237.0㎡
≈
71.7평
토지
99
경상남도 거제시 양정동 80-2
물건 #4
79.2㎡
≈
24.0평
건물
99
일반건물
경상남도 거제시 양정동 80-2
물건 #5
43.0㎡
≈
13.0평
토지
99
경상남도 거제시 양정동 80-3
물건 #6
46.0㎡
≈
13.9평
토지
99
경상남도 거제시 양정동 81-6
토지 정보 VWorld
12평
40㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
40.0㎡
≈
12.1평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 양정동 · 79-5
특성
이용상황
도로등
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
579만원
144,900원/㎡ × 40.0㎡
▲
감정가 5530%
2026년 기준
144,900원/㎡
▲
+34.2%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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