진행 위험 신호
- 기각 2026.06.02 채권자 박OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.02 채무자겸소유자 임OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
7
- 법정지상권 -목록[3]제시외 건물(감정서상 ㄱ) 및 제시외 수목(감정서상 a)은 각 매각에서 제외, 이로 인해 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명하며 최저매각가격은 제시외 건물 및 제시외 수목 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 분묘기지권 -목록[2]지상에 분묘가 소재함
- 지분매각 -지분매각
- 토지지분 -지분매각
- 맹지 -목록[2]토지는 현황은 맹지로서, 본건 동측으로 지적도상 도로는 현황 폐도 상태임 · 도로접면 맹지 (4831034030107030000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831034030107060000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831034030200230003, 2026년)
- 농취증 -목록[3,4]토지에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환되지 않음)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경22213
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
59,672,000원
5,967만
감정가 85,245,180원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
596만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건물건 전체 내역 (4)
#2
경상남도 거제시 거제면 오수리 산18
8132㎡
#3
경상남도 거제시 거제면 오수리 703
1240㎡
#4
경상남도 거제시 거제면 오수리 706
324㎡
#16
경상남도 거제시 거제면 오수리 산23-3
917㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 사등면 사등리 638
2025-12-02 13:20
- *묵답
경상남도 거제시 거제면 오수리 산18
2025-12-12 10:20
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 거제면 오수리 703
- *본건 현황 전.
- *지상에 제시외 창고및 제시외 수목 소재하나,소유관계는 알수 없었음.
경상남도 거제시 거제면 오수리 706
- *본건 현황 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산67-2
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산67-3
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산67-4
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산67-6
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산67-13
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산67-23
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산67-24
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산69
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산70-4
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산70-7
- *자연림
경상남도 거제시 둔덕면 어구리 산70-16
- *자연림
경상남도 거제시 거제면 오수리 산23-3
- *본건 현황 임야.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
5,967만원
▼ 30% 감정가 8,524만
입찰 보증금
596만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8,524만→5,967만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 8,524만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 5,967만원 |
토지 개요 사건 매물
3,210평
10,613㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
8,132.0㎡
≈
2,459.9평
토지
대지
경상남도 거제시 거제면 오수리 산18
물건 #3
1,240.0㎡
≈
375.1평
토지
대지
경상남도 거제시 거제면 오수리 703
물건 #4
324.0㎡
≈
98.0평
토지
대지
경상남도 거제시 거제면 오수리 706
물건 #16
917.0㎡
≈
277.4평
토지
대지
경상남도 거제시 거제면 오수리 산23-3
토지 정보 VWorld
2,460평
8,132㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
8,132.0㎡
≈
2,459.9평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 거제시 거제면 오수리 · 18
특성
이용상황
조림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,553만원
1,910원/㎡ × 8,132.0㎡
▲
감정가 549%
2026년 기준
1,910원/㎡
▲
+93.5%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공익용산지
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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