명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
3회 · 최저 53,900,000원
A
매력지수73
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경22331 · 통영지원 · 아파트
철근콘크리트조 84.87㎡
철근콘크리트조 84.87㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
77,000,000원
7,700만
감정가 110,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-13
통영지원
10:00
입찰 보증금
770만원
최저가의 10% · 7,700,000원
실거래 대비
▼ 20.9%
싸게 매수
같은 평형 직전 3건 평균
9,733만원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
과거 권리는 말소 완료되고 매수인 인수는 0원입니다. 실질취득 7,700만원은 최근 12개월 평균의 66.2%지만 점유·1층·노후 단지 확인이 필요합니다.
- 가격 실질취득 77,000,000원 = 최근 12개월 평균 116,333,333원의 66.2%
- 권리 2014.08.26 통영수협 근저당이 실제 말소기준이며 이후 권리는 매각으로 소멸
- 점유 확인된 임차인 신고 내역은 없으나 임대관계 미상 — 전입세대와 현장 점유 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
사건 개요
같은 단지 2건 동시 경매
단지 평균
0.7회 유찰
소재지
경상남도 통영시 정량동 864-1 한창마운트맨션 에이동 1층106호
법원·사건
창원지방법원
통영지원
·2025타경22331
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-13 10:00
·2층 210호경매법정
물건
한창마운트맨션 에이동 1층106호
철근콘크리트조 / 84.87㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 정량동 864-1 한창마운트맨션 에이동 1층106호
2025-12-23 13:23
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
2층 210호경매법정
최저매각가
7,700만원
▼ 30% 감정가 1억 1,000만
입찰 보증금
770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,000만→7,700만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 1억 1,000만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한창마운트맨션
에이동 1층106호
·
철근콘크리트구조
멘데산업길 11 (정량동,한창마운트맨션)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
90세대
총 세대
1동
동수
1994
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
연식
32년차 · 준공 1994년 4월
0년15년30년+
연면적
8,559㎡
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
28평형
공급 ~91㎡
전용 70㎡ · 4건
31평형
공급 ~104㎡
전용 80㎡ · 4건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
1.4km
충무고등학교
초
541m
충무초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
865평
2,861㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,861.0㎡
≈
865.4평
소유
개인
소재
경상남도 통영시 정량동 · 864-1
특성
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 1,202만원
598,400원/㎡ × 2,861.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
598,400원/㎡
▲
+31.5%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
기본 분류 (3)
준공업지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경상남도 통영시 정량동 864-1 한창마운트맨션 에이동 1층106호
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현장 사진 (8장)
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