유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
94,228,000원
9,422만
감정가 134,612,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
942만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
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현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 117
2024년09월30일
- 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호법정
최저매각가
9,422만원
▼ 30% 감정가 1억 3,461만
입찰 보증금
942만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,461만→9,422만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 3,461만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 9,422만원 |
토지 개요 사건 매물
558평
1,844㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,844.0㎡
≈
557.8평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1
토지 정보 VWorld
558평
1,844㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,844.0㎡
≈
557.8평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 · 893-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,489만원
13,500원/㎡ × 1,844.0㎡
▲
감정가 541%
2026년 기준
13,500원/㎡
▲
+124.6%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
경관보전지구4등급
생태계보전지구5등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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