유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
429,883,000원
4억 2,988만
감정가 1,253,303,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
4,298만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2764-4
2025년02월21일
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호법정
최저매각가
4억 2,988만원
▼ 66% 감정가 12억 5,330만
입찰 보증금
4,298만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
12억 5,330만→4억 2,988만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 91만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 유찰 | 12억 5,330만원 |
| 2 | 2025-12-23 | 유찰 | 8억 7,731만원 |
| 3 | 2026-02-03 | 유찰 | 6억 1,411만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 4억 2,988만원 |
토지 개요 사건 매물
1,125평
3,719㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,719.0㎡
≈
1,125.0평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2764-4
토지 정보 VWorld
1,125평
3,719㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,719.0㎡
≈
1,125.0평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 · 2764-4
특성
이용상황
답
지형
저지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,793만원
131,200원/㎡ × 3,719.0㎡
▲
감정가 257%
2026년 기준
131,200원/㎡
▲
+586.9%
· 연평균 +45.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
생태계보전지구5등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.