유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
115,293,000원
1억 1,529만
감정가 336,131,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,152만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (5)
#1
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-2
270㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-5
209㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-6
69㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-7
131㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-8
107㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-2
2025년02월26일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-5
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-6
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-7
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-8
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 1,529만원
▼ 66% 감정가 3억 3,613만
입찰 보증금
1,152만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
3억 3,613만→1억 1,529만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,070만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 유찰 | 3억 3,613만원 |
| 2 | 2026-01-06 | 유찰 | 2억 3,529만원 |
| 3 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 6,470만원 |
| 4 | 2026-03-24 | 매각 | 1억 1,529만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 1,529만원 |
토지 개요 사건 매물
238평
786㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
270.0㎡
≈
81.7평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-2
물건 #2
209.0㎡
≈
63.2평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-5
물건 #3
69.0㎡
≈
20.9평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-6
물건 #4
131.0㎡
≈
39.6평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-7
물건 #5
107.0㎡
≈
32.4평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-8
토지 정보 VWorld
82평
270㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
270.0㎡
≈
81.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 · 3109-2
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,466만원
128,400원/㎡ × 270.0㎡
▲
감정가 970%
2026년 기준
128,400원/㎡
▲
+285.6%
· 연평균 +22.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
자연취락지구
지하수자원보전4등급
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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