특수권리·특수조건
2
- 건물만매각 - 목록 1, 4 토지 지상에 매각에서 제외하는 석조구조물 및 수목(미로공원)이 소재함
- 병합·중복 관련사건: 2025타경7659
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 3곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,731,832,000원
27억 3,183만
감정가 3,902,616,700원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2억
7,318만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (6)
#1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
3001㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
1동호
경량철골구조 패널지붕 단층 제1종근린생활시설 380.28㎡
부속건물
경량철골구조 패널지붕 단층 화장실 43.56㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
2동호
철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 제1종근린생활시설
190.03㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
3249㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
1동호
경량철골구조 경량철골트러스구조지붕 단층 제1종근린생활시설 180㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
2동호
경량철골구조 경량철골트러스구조지붕 단층 제1종근린생활시설 18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
2025년05월30일
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1552
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1560
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-9
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-3
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-4
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-6
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-8
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호 법정
최저매각가
27억 3,183만원
▼ 30% 감정가 39억 261만
입찰 보증금
2억 7,318만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
39억 261만→27억 3,183만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 유찰 | 39억 261만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 27억 3,183만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 제1동
사용승인
2018년 3월 · 허가 2017-04-24
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
423.8㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
908평
3,001㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,001.0㎡
≈
907.8평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 · 1182
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,012만원
120,000원/㎡ × 3,001.0㎡
▲
감정가 1084%
2026년 기준
120,000원/㎡
▲
+222.6%
· 연평균 +17.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
자연취락지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
장애물제한표면구역
지하수자원보전4등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.