부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,902,616,700원
39억 261만
감정가 3,902,616,700원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
3억
9,026만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (6)
#1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
3001㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
1동호
경량철골구조 패널지붕 단층 제1종근린생활시설 380.28㎡
부속건물
경량철골구조 패널지붕 단층 화장실 43.56㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
2동호
철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 제1종근린생활시설
190.03㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
3249㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
1동호
경량철골구조 경량철골트러스구조지붕 단층 제1종근린생활시설 180㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
2동호
경량철골구조 경량철골트러스구조지붕 단층 제1종근린생활시설 18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
2025년05월30일
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1186-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1552
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1560
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-9
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-3
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-4
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-6
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 381-8
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
39억 261만원
입찰 보증금
3억 9,026만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 39억 261만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 제1동
사용승인
2018년 3월 · 허가 2017-04-24
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
423.8㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
908평
3,001㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,001.0㎡
≈
907.8평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 · 1182
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,012만원
120,000원/㎡ × 3,001.0㎡
▲
감정가 1084%
2026년 기준
120,000원/㎡
▲
+222.6%
· 연평균 +17.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
자연취락지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
장애물제한표면구역
지하수자원보전4등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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