부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,764,417,600원
17억 6,441만
감정가 1,764,417,600원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
1억
7,644만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 관악구 봉천동 1573-26
121.4㎡
#2
서울특별시 관악구 쑥고개로 118-5
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 관악구 봉천동 1573-26
2024-12-09 14:03
서울특별시 관악구 쑥고개로 118-5
2024-12-11 13:27
- 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 9명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
- 이건 부동산을 방문하였으나 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
제4별관 2층 211호 경매법정
최저매각가
17억 6,441만원
입찰 보증금
1억 7,644만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
제4별관 3층 7호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 대기 | 17억 6,441만원 |
건물·단지 정보
-
1991
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
442m
영락의료과학고등학교
중
655m
서울문영여자중학교
초
260m
서울청룡초등학교
인근 지하철직선거리
2
서울대입구(관악구청)역
392m
2
봉천역
814m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
37평
121㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
121.4㎡
≈
36.7평
소유
개인
소재
서울특별시 관악구 봉천동 · 1573-26
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 4,083만원
4,455,000원/㎡ × 121.4㎡
▲
감정가 326%
2026년 기준
4,455,000원/㎡
▲
+104.4%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.