특수권리·특수조건
2
- 위반건축물 건축물관리대장상 위반건축물(옥상 30㎡ 조립식패널조 단독주택)로 등재되어 있음
- 병합·중복 관련사건: 2024타경6084, 2024타경123651
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수49
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,411,534,000원
14억 1,153만
감정가 1,764,417,600원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1억
4,115만
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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말소기준 이후 임차관계로 인수는 0원이나, 실제 임차인 12명과 위반건축물·압류를 개별 확인해야 하는 복잡한 통건물입니다.
- 권리 2016.03.28. 하나은행 근저당 540,000,000원이 말소기준 — 이후 임차권·경매·압류는 매각으로 소멸
- 임차 실제 임차인 12명·임차권등기 9건·확인 보증금 1,403,500,000원·보증금 미상 3명
- 취득 최저가 1,411,534,000원 + 매수인 인수 0원 = 실질취득 1,411,534,000원
- 리스크 옥상 위반건축물 30㎡·압류 3건·임차인과 경매채권자의 동일인 의심 — 원본과 현장 대조 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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