특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2021-08-20 한유리
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수48
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
215,730,000원
2억 1,573만
감정가 268,000,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
2,144만원
실거래 대비
▼ 14.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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확약 적용 시 실질취득 214,400,000원은 최근 12개월 평균의 87.9%지만, 확약 밖 임차인과 미상 점유자 때문에 최종 인수액은 미확정입니다.
- 가격 조건부 실질취득 214,400,000원은 최근 12개월 평균 244,000,000원보다 29,600,000원 낮음
- 확약 이관용 미배당 예상액 238,401,600원은 반환청구권 포기·임차권등기 말소 이행 시 실질 0원*
- 잔존위험 한유리 미배당 가능성과 보증금·전입일 미상 점유자는 확약 적용 여부가 확인되지 않음
- 유찰 2회·3회 유찰 시 낙찰가는 내려가도 인수액이 늘어 실질취득은 약 192,000,000원 수준
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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