부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,742,602,000원
57억 4,260만
감정가 5,742,602,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
5억
7,426만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (5)
#1
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2384-1
700㎡
#2
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2384-1
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 3층 제2종 근린생활시설 및 다가구주택
1층 130.07 ㎡
2층 131.29 ㎡
3층 129.15 ㎡
지하1층 103.67 ㎡
#3
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2384-2
702㎡
#4
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2391
2698㎡
#5
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2391-1
502㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
57억 4,260만원
입찰 보증금
5억 7,426만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 57억 4,260만원 |
토지 개요 사건 매물
1,431평
4,732㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
700.0㎡
≈
211.7평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2384-1
물건 #2
130.1㎡
≈
39.3평
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2384-1
물건 #3
702.0㎡
≈
212.4평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2384-2
물건 #4
2,698.0㎡
≈
816.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2391
물건 #5
502.0㎡
≈
151.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2391-1
토지 정보 VWorld
212평
700㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
700.0㎡
≈
211.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 용담삼동 · 2384-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 5,765만원
939,500원/㎡ × 700.0㎡
▲
감정가 873%
2026년 기준
939,500원/㎡
▲
+89.8%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
제3종 구역
저촉
특화경관지구
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
자연취락지구
장애물제한표면구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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