특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박준하(전입 2021-03-26)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수34
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
111,200,000원
1억 1,120만
감정가 139,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1,112만원
실거래 대비
▼ 26.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가는 1.112억이지만 박준하 보증금 미배당액을 인수하면 실질취득은 162,356,800원이며, 추가 미상 점유 위험도 남습니다.
- 가격 실질취득 162,356,800원 = 감정가 139,000,000원의 116.8% — 최저가 할인 착시
- 인수 박준하 보증금 160,000,000원 중 51,156,800원이 매수인에게 인수될 수 있음
- 권리 박준하는 말소기준보다 선순위인 대항력 임차인이고 강제경매 신청채권자와 동일인
- 리스크 별도 점유자 전입·보증금 미상, 평균유찰 9.5회·매각률 0.0%로 환금성도 낮음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
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