부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,697,000,000원
56억 9,700만
감정가 5,697,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5억
6,970만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (13)
#1
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1
1,481㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 2층201호
철근콘크리트조
84.9988㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 2층202호
철근콘크리트조
66.0315㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 2층203호
철근콘크리트조
84.8641㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 2층204호
철근콘크리트조
84.9781㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 3층301호
철근콘크리트조
84.9988㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 3층302호
철근콘크리트조
66.0315㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 3층303호
철근콘크리트조
84.8641㎡
#9
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 3층304호
철근콘크리트조
84.9781㎡
#10
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 4층401호
철근콘크리트조
84.9988㎡
#11
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 4층402호
철근콘크리트조
66.0315㎡
#12
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 4층403호
철근콘크리트조
84.8641㎡
#13
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 4층404호
철근콘크리트조
84.9781㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1
2025년09월04일
- 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.03.자) 현재, 박문금이 전입세대주로 등재되어 있음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 공동 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 2층201호
- 본건 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 공사가 중단된 건물로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.03.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 공동 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 2층202호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 2층203호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 2층204호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 3층301호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 3층302호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 3층303호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 3층304호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 4층401호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 4층402호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 4층403호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3164-1 4층404호
- 소재지 2.(상예동 3164-1, 2층 201호) 기재 내용과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호법정
최저매각가
56억 9,700만원
입찰 보증금
5억 6,970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 56억 9,700만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
초
353m
예래초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
448평
1,481㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,481.0㎡
≈
448.0평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 상예동 · 3164-1
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,759만원
221,200원/㎡ × 1,481.0㎡
▲
감정가 1739%
2026년 기준
221,200원/㎡
▲
+225.3%
· 연평균 +17.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
공장설립제한지역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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