부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,150,633,870원
21억 5,063만
감정가 2,150,633,870원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
2억
1,506만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (69)
물건 전체 내역 (6)
#1
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
2184㎡
#2
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 412.59㎡
2층 235.6㎡
#3
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
1호
일반목구조 목조위슁글지붕 단층 창고시설
5.96㎡
#4
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
2호
경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설
18㎡
#5
· 제3호
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2 제3호
경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설 152㎡
#6
· 기계기구목록
제주시 신산마을길 113 (도평동 532-2)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
2025년11월19일
- - 아래 소재지 2(신산마을길 113) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
2025년12월10일
- - 본 건 토지 및 제시 건물에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 건 제시 건물 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025. 11. 17.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음
- - 상가건물임대차현황서 발급일(2025. 11. 17.자) 현재, 등록된 임차인 없음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 건 제시 건물 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
- - 위 소재지 2(신산마을길 113) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2
- - 위 소재지 2(신산마을길 113) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도평동 532-2 제3호
- - 위 소재지 2(신산마을길 113) 기재 내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호법정
최저매각가
21억 5,063만원
입찰 보증금
2억 1,506만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 21억 5,063만원 |
토지 정보 VWorld
644평
2,128㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,128.0㎡
≈
643.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 도평동 · 532-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,585만원
327,000원/㎡ × 2,128.0㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
327,000원/㎡
▲
+165.9%
· 연평균 +12.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
제3종 구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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