부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
886,548,000원
8억 8,654만
감정가 886,548,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
8,865만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687
354㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-1
3349㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-2
3127㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1689
1061㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687
2025년12월31일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-2
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1689
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-9
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-10
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-11
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-3
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101법정
최저매각가
8억 8,654만원
입찰 보증금
8,865만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 8억 8,654만원 |
토지 개요 사건 매물
2,387평
7,891㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
354.0㎡
≈
107.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687
물건 #2
3,349.0㎡
≈
1,013.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-1
물건 #3
3,127.0㎡
≈
945.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-2
물건 #4
1,061.0㎡
≈
321.0평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1689
토지 정보 VWorld
107평
354㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
354.0㎡
≈
107.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 · 1687
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
860만원
24,300원/㎡ × 354.0㎡
▲
감정가 10306%
2026년 기준
24,300원/㎡
▲
+45.5%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
생태계보전지구4-2등급
접함
가축사육제한구역
경관보전지구4등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전3등급
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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