기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
특수권리·특수조건
1
- 농취증 -특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.22
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
204,877,000원
2억 487만
감정가 597,310,000원
다음 매각기일
09-22
입찰 보증금
2,048만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3133-18
1190㎡
#2
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3133-20
2345㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3133-18
2025년03월05일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3133-20
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-09-22
10:00
제101법정
최저매각가
2억 487만원
▼ 66% 감정가 5억 9,731만
입찰 보증금
2,048만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5억 9,731만→2억 487만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,341만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 유찰 | 5억 9,731만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 유찰 | 4억 1,811만원 |
| 3 | 2026-08-18 | 유찰 | 2억 9,268만원 |
| 4 | 2026-09-22 | 대기 | 2억 487만원 |
토지 개요 사건 매물
1,069평
3,535㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,190.0㎡
≈
360.0평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3133-18
물건 #2
2,345.0㎡
≈
709.4평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3133-20
토지 정보 VWorld
360평
1,190㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,190.0㎡
≈
360.0평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 · 3133-18
특성
이용상황
전
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,248만원
35,700원/㎡ × 1,190.0㎡
▲
감정가 1406%
2026년 기준
35,700원/㎡
▲
+195.0%
· 연평균 +15.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경관보전지구4등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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