유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,376,200,720원
53억 7,620만
감정가 5,376,200,720원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5억
3,762만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.125g
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1
430㎡
#2
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-2
1,521㎡
#3
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-3
399㎡
#4
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 숙박시설
지1층 73.44㎡
1층 434.81㎡
2층 451.63㎡
3층 451.63㎡
4층 454.75㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1
2024년07월25일
- 아래 소재지4(고내로13길 59) 기재사항과 같음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-2
- 아래 소재지4(고내로13길 59) 기재사항과 같음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-3
- 아래 소재지4(고내로13길 59) 기재사항과 같음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내로13길 59
- 소재지 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 박춘복의 남편
- 김현태 진술에 의하면 본건 부동산 전부는 소유자가
- 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 관계 없다고 함.
- 조사일 현재(2024.07.04) 등록된 전입세대주 없으며,
- 2024.07.10. 상가건물임대차 현황서 상 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호법정
최저매각가
53억 7,620만원
입찰 보증금
5억 3,762만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
53억 7,620만→53억 7,620만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 53억 7,620만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 53억 7,620만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2005년 1월 · 허가 1999-12-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
1,866.3㎡ · 대지 2,350.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
· 용적률 76%
주차
10대
· 실내 0 · 실외 10
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.125g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
130평
430㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
430.0㎡
≈
130.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 · 300-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,977만원
301,800원/㎡ × 430.0㎡
▲
감정가 4143%
2026년 기준
301,800원/㎡
▲
+137.6%
· 연평균 +10.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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