특수권리·특수조건
4
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2007-05-31 조남설
- 맹지 도로접면 맹지 (5013032025109470001, 2026년) · 도로접면 맹지 (5013032025109490001, 2026년) · 도로접면 맹지 (5013032025109520001, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다
- 병합·중복 관련사건: 2025타경1941
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 3곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,860,837,000원
38억 6,083만
감정가 5,515,482,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3억
8,608만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (13)
#1
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 949
1165㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-2
1697㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 743
997㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947
4141㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 952
990㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-4
481㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947-1
477㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 949-1
129㎡
#9
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 952-1
1575㎡
#10
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947-4
609㎡
#11
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 743-2
846㎡
#12
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-6
612㎡
#13
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-2
일반철골구조 판넬지붕 단층 골프연습장
435.85㎡
부속건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 골프연습장
65.41㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 949
2025년08월22일
- - 아래 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-2
- - 본 건 토지 지상 제시외 건물(ㄱ)에서 만난 관리인 주경남은 소재지 1~12 토지 및 위 지상에 소재한 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)은 채무자 겸 소유자 김성순이 전부 점유 사용중이고, 다른 임대차 관계는 없다고 진술하였음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 743
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 952
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-4
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947-1
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 949-1
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 952-1
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947-4
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 743-2
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-6
- - 위 소재지2(세화리 742-2) 기재 내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호법정
최저매각가
38억 6,083만원
▼ 30% 감정가 55억 1,548만
입찰 보증금
3억 8,608만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
55억 1,548만→38억 6,083만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 유찰 | 55억 1,548만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 38억 6,083만원 |
토지 개요 사건 매물
4,282평
14,155㎡
99
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
1,165.0㎡
≈
352.4평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 949
물건 #2
1,697.0㎡
≈
513.3평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-2
물건 #3
997.0㎡
≈
301.6평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 743
물건 #4
4,141.0㎡
≈
1,252.6평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947
물건 #5
990.0㎡
≈
299.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 952
물건 #6
481.0㎡
≈
145.5평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-4
물건 #7
477.0㎡
≈
144.3평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947-1
물건 #8
129.0㎡
≈
39.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 949-1
물건 #9
1,575.0㎡
≈
476.4평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 952-1
물건 #10
609.0㎡
≈
184.2평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 947-4
물건 #11
846.0㎡
≈
255.9평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 743-2
물건 #12
612.0㎡
≈
185.1평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-6
물건 #13
435.9㎡
≈
131.8평
기타
99
일반건물
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 742-2
토지 정보 VWorld
352평
1,165㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,165.0㎡
≈
352.4평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 · 949
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,402만원
192,300원/㎡ × 1,165.0㎡
▲
감정가 2462%
2026년 기준
192,300원/㎡
▲
+281.5%
· 연평균 +21.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경관보전지구5등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.