공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
720,818,000원
7억 2,081만
감정가 720,818,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
7,208만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-1
1㎡
#2
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-2
575㎡
#3
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-3
1537㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-1
2025년09월18일
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-2
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-3
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
7억 2,081만원
입찰 보증금
7,208만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 7억 2,081만원 |
토지 개요 사건 매물
639평
2,113㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1.0㎡
≈
0.3평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-1
물건 #2
575.0㎡
≈
173.9평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-2
물건 #3
1,537.0㎡
≈
464.9평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1004-3
토지 정보 VWorld
0평
1㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1.0㎡
≈
0.3평
소유
개인
· 공유 2인
소재
제주특별자치도 제주시 삼양일동 · 1004-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8만원
81,200원/㎡ × 1.0㎡
▲
감정가 887707%
2026년 기준
81,200원/㎡
▲
+114.2%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
지하수자원특별관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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