부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
6,721,346,750원
67억 2,134만
감정가 6,721,346,750원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
6억
7,213만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 서귀포시 강정동 1951
19977㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 강정동 1966 강한병씨 농산물보관창고
시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설 67.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 강정동 1951
2025년10월01일
- 소재지 2.(염돈로 98-32) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 1966 강한병씨 농산물보관창고
- 본건 토지 및 제시 건물, 제시외 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.29.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.10.13.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101법정
최저매각가
67억 2,134만원
입찰 보증금
6억 7,213만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 67억 2,134만원 |
토지 정보 VWorld
6,043평
19,977㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
19,977.0㎡
≈
6,043.0평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 강정동 · 1951
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 3,650만원
152,000원/㎡ × 19,977.0㎡
▲
감정가 221%
2026년 기준
152,000원/㎡
▲
+353.7%
· 연평균 +27.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
수도공급설비
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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