특수권리·특수조건
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- 맹지 토지는 지적상 '맹지'이나, 목록1 · 도로접면 맹지 (5011031025106870004, 2026년) · 도로접면 맹지 (5011031025106870003, 2026년) · 도로접면 맹지 (5011031025106870002, 2026년) · 도로접면 맹지 (5011031025106870001, 2026년)
- 농취증 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경8845
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,383,171,000원
33억 8,317만
감정가 4,833,102,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
3억
3,831만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (5)
#1
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 658-6
711㎡
#2
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-4
612㎡
#3
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-3
774㎡
#4
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-2
5,084㎡
#5
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-1
1,091㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 658-6
2025년10월01일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-4
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-3
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-2
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-1
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101호법정
최저매각가
33억 8,317만원
▼ 30% 감정가 48억 3,310만
입찰 보증금
3억 3,831만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
48억 3,310만→33억 8,317만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 유찰 | 48억 3,310만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 대기 | 33억 8,317만원 |
토지 개요 사건 매물
2,502평
8,272㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
711.0㎡
≈
215.1평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 658-6
물건 #2
612.0㎡
≈
185.1평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-4
물건 #3
774.0㎡
≈
234.1평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-3
물건 #4
5,084.0㎡
≈
1,537.9평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-2
물건 #5
1,091.0㎡
≈
330.0평
토지
대지
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 687-1
토지 정보 VWorld
215평
711㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
711.0㎡
≈
215.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 · 658-6
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,271만원
172,600원/㎡ × 711.0㎡
▲
감정가 3938%
2026년 기준
172,600원/㎡
▲
+364.0%
· 연평균 +28.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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