부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,746,939,660원
17억 4,693만
감정가 1,746,939,660원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1억
7,469만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154
3478㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154-1
54㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154-3
1739㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154
2025년12월22일
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154-1
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154-3
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101법정
최저매각가
17억 4,693만원
입찰 보증금
1억 7,469만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 17억 4,693만원 |
토지 개요 사건 매물
1,594평
5,271㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,478.0㎡
≈
1,052.1평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154
물건 #2
54.0㎡
≈
16.3평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154-1
물건 #3
1,739.0㎡
≈
526.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2154-3
토지 정보 VWorld
1,052평
3,478㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
3,478.0㎡
≈
1,052.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 · 2154
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 3,785만원
240,900원/㎡ × 3,478.0㎡
▲
감정가 209%
2026년 기준
240,900원/㎡
▲
+177.2%
· 연평균 +13.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
건축계획심의대상구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
장애물제한표면구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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