D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,053,730,900원
20억 5,373만
감정가 2,053,730,900원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2억
537만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 포천시 군내면 상성북리 663
2337㎡
#2
경기도 포천시 군내면 상성북리 664-1
1804㎡
#3
경기도 포천시 군내면 상성북리 664-3
894㎡
#4
경기도 포천시 군내면 상성북리 666-1
292㎡
#5
경기도 포천시 군내면 반월산성로199번길 11
#6
· 바동
경기도 포천시 군내면 반월산성로199번길 11 (바동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 군내면 상성북리 663
2023-07-12 12:56
- - 전입세대확인서 상 임차인 이용구가 등재되어 있고
- - 현장조사시 만난 채무자(소유자) 농업회사법인 주식회사 초록팜 대표라고 주장하는 남상교의 진술에 의하면, 자신이 초록팜 운영자로서 돼지를 키우고 있다고 하고, 이용구는 전 소유자로 주민등록만 등재되어 있을 뿐 거주하지 않는다고 함
- - 따라서 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
경기도 포천시 군내면 상성북리 664-1
- 목록1 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 상성북리 664-3
- 목록1 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 상성북리 666-1
- 목록1 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 반월산성로199번길 11
- 목록1 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 반월산성로199번길 11 (바동)
- 목록1 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-10
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
20억 5,373만원
입찰 보증금
2억 537만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
20억 6,240만→20억 5,373만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-17 | 유찰 | 20억 6,240만원 |
| 2 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 20억 5,373만원 |
토지 개요 사건 매물
1,611평
5,327㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
2,337.0㎡
≈
706.9평
토지
99
경기도 포천시 군내면 상성북리 663
물건 #2
1,804.0㎡
≈
545.7평
토지
99
경기도 포천시 군내면 상성북리 664-1
물건 #3
894.0㎡
≈
270.4평
토지
99
경기도 포천시 군내면 상성북리 664-3
물건 #4
292.0㎡
≈
88.3평
토지
99
경기도 포천시 군내면 상성북리 666-1
물건 #5
건물
99
일반건물
경기도 포천시 군내면 반월산성로199번길 11
물건 #6
바동
건물
99
일반건물
경기도 포천시 군내면 반월산성로199번길 11 (바동)
토지 정보 VWorld
707평
2,337㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
2,337.0㎡
≈
706.9평
소유
법인
소재
경기도 포천시 군내면 상성북리 · 663
특성
이용상황
답축사
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,235만원
125,100원/㎡ × 2,337.0㎡
▲
감정가 702%
2026년 기준
125,100원/㎡
▲
+143.9%
· 연평균 +11.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물관련시설
건축물명
- · 가동
사용승인
1996년 11월 · 허가 1996-01-00
구조
강파이프구조
층수
1층
연면적
390.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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