D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
12,538,797,380원
125억 3,879만
감정가 12,538,797,380원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
12억
5,387만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (146)
물건 전체 내역 (18)
#1
경기도 포천시 가산면 방축리 189-8
7333㎡
#2
경기도 포천시 가산면 방축리 8
745㎡
#3
경기도 포천시 가산면 방축리 8-1
936㎡
#4
경기도 포천시 가산면 방축리 9
1672㎡
#5
경기도 포천시 가산면 방축리 189-9
212㎡
#6
경기도 포천시 가산면 방축리 189-10
95㎡
#7
경기도 포천시 가산면 방축리 189-15
4810㎡
#8
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
#9
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
#10
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
#11
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
#12
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
#13
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
#14
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
#15
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
#16
경기도 포천시 가산면 방축리 8-2
504㎡
#17
경기도 포천시 가산면 방축리 7-2
1593㎡
#18
· 기계기구
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37외14(방축리)(위 부동산 목록 1~15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 가산면 방축리 189-8
2024-08-13 13:23
- - 현장조사 시 본건 공장은 폐업으로 문을 닫은 상태이고 거주자는 없었음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 가산면 방축리 8
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 방축리 8-1
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 방축리 9
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 방축리 189-9
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 방축리 189-10
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 방축리 189-15
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
- - 전입세대확인서 상 주식회사 대원 대표자 박정수가 등재되어 있고
- - 상가건물임대차 현황서 상 등재된 내역이 없으며
- - 외국인체류확인서 상 PEI DONGJIE외 4명이 등재되어 있음
- - 현황조사 시 본건 공장은 폐업으로 문을 닫은 상태로 거주자는 없었음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 방축리 8-2
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 방축리 7-2
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 가산면 가산로267번길 37외14(방축리)(위 부동산 목록 1~15)
- - 본건 기계기구는 공장 내에 소재하고 있음
- - 현황조사 시 본건 공장은 폐업으로 문을 닫은 상태로 거주자는 없었음
- - 본건 기계기구의 동일성 여부 및 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
125억 3,879만원
입찰 보증금
12억 5,387만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 125억 3,879만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 나동
사용승인
2000년 8월 · 허가 1999-06-04
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
2,182.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,218평
7,333㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
7,333.0㎡
≈
2,218.2평
소유
법인
소재
경기도 포천시 가산면 방축리 · 189-8
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 4,131만원
251,100원/㎡ × 7,333.0㎡
▲
감정가 681%
2026년 기준
251,100원/㎡
▲
+19.0%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
비행안전제4구역(지원)
저촉
비행안전제5구역(지원)
저촉
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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