매력지수 95 D-4 유찰 5회

부동산임의경매

2023타경6122 · 창원지방법원 · 토지
725㎡

최저매각가 6차 · 유찰 5회 가격 메리트

65,589,000원 6,558만 감정가 261,437,000원

감정가의 26% ▼ 74% 할인

다음 매각기일

06-15 D-4

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

655만원

최저가의 10% · 6,558,900원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 74% 할인 매각 임박 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 22장 전체 보기 →

+18

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 6차 매각기일 대기 중 (D-4). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (22)

사건 개요

소재지

경상남도 사천시 서포면 구랑리 811-10

법원·사건

창원지방법원 진주지원 ·2023타경6122 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·신청사 제101호 법정

물건

10000 725㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

경상남도 사천시 서포면 구랑리 811-10

725㎡

경상남도 사천시 서포면 서포로 438

블록조 및 일반철골구조 스라브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설, 주택 1층 108.43㎡ 2층 72.73㎡

경상남도 사천시 서포면 구랑리 811-12

47㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 사천시 서포면 구랑리 811-10 2023-12-01 09:21

경상남도 사천시 서포면 서포로 438 2023-12-08 16:40

본건 전입신고된 김서연은 채무자임.
본건 전입신고된 이성철은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 한보로지스 주식회사, 엘비즈로지스틱스 주식회사는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.

경상남도 사천시 서포면 구랑리 811-12

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-4 진행 중 6차 매각기일

2026-06-15 10:00 신청사 제101호 법정

최저매각가 6,558만원 ▼ 75% 감정가 2억 6,143만

입찰 보증금 655만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-22 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 75% 2억 6,143만→6,558만

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-09-15	유찰	2억 6,143만원
2	2025-11-03	유찰	2억 915만원
3	2025-12-08	유찰	1억 6,732만원
4	2026-03-23	유찰	1억 3,385만원
5	2026-05-04	유찰	9,369만원
6	2026-06-15	D-4 진행	6,558만원