부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
682,914,300원
6억 8,291만
감정가 682,914,300원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
6,829만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (12)
#1
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-5
314㎡
#2
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-7
138㎡
#3
경기도 연천군 청산면 궁평리 500-4
428㎡
#4
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-16
627㎡
#5
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-17
309㎡
#6
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-18
1364㎡
#7
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-1
230㎡
#8
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-8
284㎡
#9
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-12
746㎡
#10
경기도 연천군 청산면 궁평리 499
362㎡
#11
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-7
112㎡
#12
경기도 연천군 청산면 궁평리 500
55㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-5
2025-11-18 15:31
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-7
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 500-4
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-16
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-17
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-18
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-1
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-8
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-12
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 499
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-7
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 청산면 궁평리 500
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-10
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
6억 8,291만원
입찰 보증금
6,829만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 대기 | 6억 8,291만원 |
토지 개요 사건 매물
1,503평
4,969㎡
제방
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
314.0㎡
≈
95.0평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-5
물건 #2
138.0㎡
≈
41.7평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-7
물건 #3
428.0㎡
≈
129.5평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 500-4
물건 #4
627.0㎡
≈
189.7평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-16
물건 #5
309.0㎡
≈
93.5평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-17
물건 #6
1,364.0㎡
≈
412.6평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-18
물건 #7
230.0㎡
≈
69.6평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-1
물건 #8
284.0㎡
≈
85.9평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-8
물건 #9
746.0㎡
≈
225.7평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 498-12
물건 #10
362.0㎡
≈
109.5평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 499
물건 #11
112.0㎡
≈
33.9평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-7
물건 #12
55.0㎡
≈
16.6평
토지
제방
경기도 연천군 청산면 궁평리 500
토지 정보 VWorld
95평
314㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
314.0㎡
≈
95.0평
소유
개인
소재
경기도 연천군 청산면 궁평리 · 499-5
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,234만원
39,300원/㎡ × 314.0㎡
▲
감정가 5534%
2026년 기준
39,300원/㎡
▲
+19.1%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
제한보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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