매력지수 83
유찰 7회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
23,200,000원
2,320만
감정가 88,000,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
184만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용 · 중요도2
감정가 대비 79% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 곤양면 성내공원길 12, 3층302호 (희망빌라)
2023-10-13 14:38
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-04
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1,845만원
▼ 79% 감정가 8,800만
입찰 보증금
184만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
8,800만→1,845만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,476만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-25 | 유찰 | 8,800만원 |
| 2 | 2024-06-13 | 유찰 | 7,040만원 |
| 3 | 2024-07-18 | 유찰 | 5,632만원 |
| 4 | 2024-09-12 | 유찰 | 4,505만원 |
| 5 | 2025-12-08 | 유찰 | 3,604만원 |
| 6 | 2026-01-26 | 유찰 | 2,883만원 |
| 7 | 2026-03-23 | 유찰 | 2,306만원 |
| 8 | 2026-05-04 | 대기 | 1,845만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
희망빌라
3층302호
·
철근콘크리트구조
성내공원길 12 (희망빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택)
10세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
49%
대지 대비
용적률
141%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
인근 학교
직선거리
고
679m
곤양고등학교
중
1.2km
곤양중학교
초
226m
곤양초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
126평
415㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
415.0㎡
≈
125.5평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 곤양면 성내리 · 194-2
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,146만원
172,200원/㎡ × 415.0㎡
▲
감정가 123%
2026년 기준
172,200원/㎡
▼
-15.6%
· 연평균 -1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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