부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
333,000,000원
3억 3,300만
감정가 333,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
3,330만원
실거래 대비
▲ 11.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 905동 14층 1403호
2026-01-22 14:37
- 현지 방문시에 만난 채무자 겸 소유자의 아들 문지훈의 진술에 의하면 소유자 가족이 거주하고 있고 임차인은 없다고 하며, 덧붙인 주민등록등본표와 같이 소유자(채무자)의 세대가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-10
10:30
제6호 경매법정
최저매각가
3억 3,300만원
입찰 보증금
3,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 대기 | 3억 3,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
해동마을유승한내들
905동 14층 1403호
고읍로 118-16 (광사동,해동마을유승한내들)
전유
· 단독 소유 부분
470세대
총 세대
8동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
491m
덕현고등학교
중
671m
덕현중학교
초
369m
광사초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
3.5km
경원선
양주역역
4.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,838평
25,912㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,911.6㎡
≈
7,838.2평
소유
개인
소재
경기도 양주시 광사동 · 658
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
274억 9,220만원
1,061,000원/㎡ × 25,911.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,061,000원/㎡
▲
+13.1%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
토석채취제한지역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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