D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,433,483,000원
34억 3,348만
감정가 7,007,108,003원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
3억
4,334만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (30)
#1
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 1층101호
철근콘크리트구조
40.12㎡
#2
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 2층201호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#3
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 2층202호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#4
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 3층301호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#5
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 3층302호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#6
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 4층401호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#7
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 4층402호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#8
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 5층501호
철근콘크리트구조
57.46㎡
#9
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 5층502호
철근콘크리트구조
57.46㎡
#10
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 1층101호
철근콘크리트구조
40.12㎡
#11
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 2층201호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#12
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 2층202호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#13
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 3층301호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#14
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 3층302호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#15
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 4층401호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#16
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 4층402호
철근콘크리트구조
59.17㎡
#17
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 5층501호
철근콘크리트구조
57.46㎡
#18
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 5층502호
철근콘크리트구조
57.46㎡
#19
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 2층201호
철근콘크리트구조
43.65㎡
#20
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 2층202호
철근콘크리트구조
37.98㎡
#21
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 2층203호
철근콘크리트구조
49.275㎡
#22
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 3층301호
철근콘크리트구조
43.65㎡
#23
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 3층302호
철근콘크리트구조
37.98㎡
#24
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 3층303호
철근콘크리트구조
49.275㎡
#25
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 4층401호
철근콘크리트구조
43.65㎡
#26
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 4층402호
철근콘크리트구조
37.98㎡
#27
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 4층403호
철근콘크리트구조
49.275㎡
#28
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 5층501호
철근콘크리트구조
43.65㎡
#29
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 5층502호
철근콘크리트구조
37.98㎡
#30
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 5층503호
철근콘크리트구조
49.275㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 1층101호
2024-07-16 14:40
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 2층201호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 2층202호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 3층301호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 3층302호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 4층401호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 4층402호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 5층501호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 5층502호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 1층101호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 2층201호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 2층202호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 3층301호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 3층302호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 4층401호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 4층402호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 5층501호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 나동 5층502호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 2층201호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 2층202호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 2층203호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 3층301호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 3층302호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 3층303호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 4층401호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 4층402호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 4층403호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 5층501호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 5층502호
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 다동 5층503호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
34억 3,348만원
▼ 51% 감정가 70억 710만
입찰 보증금
3억 4,334만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
70억 710만→34억 3,348만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 24억 343만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 유찰 | 70억 710만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 49억 497만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 34억 3,348만원 |
건물·단지 정보
-
가동 1층101호
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
중
1.2km
천마중학교
초
915m
천마초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
천마산역역
345m
경춘선
마석역역
2.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
505평
1,670㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,670.0㎡
≈
505.2평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 · 100-15
특성
이용상황
임야기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 23만원
119,900원/㎡ × 1,670.0㎡
▲
감정가 3499%
2026년 기준
119,900원/㎡
▲
+219.7%
· 연평균 +16.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
공익용산지
저촉
보전녹지지역
저촉
임업용산지
저촉
제1종일반주거지역
저촉
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (4)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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