매력지수 65
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
544,459,000원
5억 4,445만
감정가 777,798,640원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,444만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 진주시 미천면 어옥리 556
4006㎡
#2
경상남도 진주시 미천면 어옥리 558
139㎡
#3
· 가동
경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (가동)
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 분뇨.쓰레기처리시설
1층 61.68㎡
2층 74.64㎡
#4
· 나동
경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (나동)
경량철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 111.36㎡
#6
· 라동
경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (라동)
경량철골구조 판넬지붕[현황:썬라이트지붕] 단층 분뇨.쓰레기처리시설 99.88㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 미천면 어옥리 556
2024-04-25 09:10
경상남도 진주시 미천면 어옥리 558
경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (가동)
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 농업회사법인 주식회사 지오콘, (주)청솔바이오는 임차인임.
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 농업회사법인 주식회사 메타휴머스는 이사를 갔다함.
- 본건 전입신고된 성낙구는 채무자 대표이며, 임차관계 없음.
- 채무자 청솔영농조합법인 대표 성낙구, 팀장 김민우 면담함.
경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (나동)
경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (다동)
경상남도 진주시 미천면 널방재길 114 (라동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 4,445만원
▼ 30% 감정가 7억 7,779만
입찰 보증금
5,444만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 7,779만→5억 4,445만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 7억 7,779만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 4,445만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
분뇨.쓰레기처리시설
· 분뇨.쓰레기처리시설
건축물명
- · 라동
사용승인
2013년 11월 · 허가 2012-11-27
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
99.9㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,212평
4,006㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
4,006.0㎡
≈
1,211.8평
소유
법인
소재
경상남도 진주시 미천면 어옥리 · 556
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,637만원
9,080원/㎡ × 4,006.0㎡
▲
감정가 2138%
2026년 기준
9,080원/㎡
▲
+278.3%
· 연평균 +21.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
소하천구역
저촉
영농여건불리농지
저촉
기본 분류 (3)
농림지역
접함
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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