특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록1번은 맹지이고, 목록2번은 지분매각임
- 맹지 목록1번은 맹지이고, 목록2번은 지분매각임 · 도로접면 맹지 (4182025021201280001, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경71637
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
553,720,000원
5억 5,372만
감정가 791,028,200원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
5,537만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1
2272㎡
#2
경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-5
1845㎡
#3
경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-4
726㎡
#4
· 비동
경기도 가평군 가평읍 석봉로191번길 65-111 (비동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1
2025-03-06 12:17
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-5
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-4
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 가평읍 석봉로191번길 65-111 (비동)
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-15
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
5억 5,372만원
▼ 30% 감정가 7억 9,102만
입찰 보증금
5,537만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 9,102만→5억 5,372만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 유찰 | 7억 9,102만원 |
| 2 | 2026-07-15 | 대기 | 5억 5,372만원 |
토지 개요 사건 매물
1,465평
4,843㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
2,272.0㎡
≈
687.3평
토지
대
경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1
물건 #2
1,845.0㎡
≈
558.1평
토지
대
경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-5
물건 #3
726.0㎡
≈
219.6평
토지
대
경기도 가평군 가평읍 읍내리 913-4
물건 #4
비동
건물
대
일반건물
경기도 가평군 가평읍 석봉로191번길 65-111 (비동)
토지 정보 VWorld
687평
2,272㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,272.0㎡
≈
687.3평
소유
법인
소재
경기도 가평군 가평읍 읍내리 · 128-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,203만원
14,100원/㎡ × 2,272.0㎡
▲
감정가 2469%
2026년 기준
14,100원/㎡
▲
+16.5%
· 연평균 +2.1%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
공동묘지
접함
가축사육제한구역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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